KUP / SPRZEDAJ

Dom na sprzedaż Stare Oborzyska

659 000 zł

6 217/m2
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
Dom na sprzedaż Stare Oborzyska
WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI
Data dodania: 30.10.2026 SD197-798

Podstawowe informacje

Lokalizacja
Stare Oborzyska, wielkopolskie
Cena
Cena /m²
Rodzaj
bliźniak
Rynek
wtórny
Forma własności
własność
Powierzchnia
106,00 m²
Działka
303,00 m²
Ilość pokoi
4
Ilość kondygnacji
2
Rok budowy
2026
Stan techniczny
deweloperski
Okna
plastikowe
Media
woda, prąd, siła, gaz, kanalizacja
Inne
balkon

Opis

NOWOCZESNY DOM Z GARAŻEM / STARE OBORZYSKA-UROCZYSKO/
ODBIÓR LISTOPAD 2026

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Dom który łączy nowoczesna architekturę, funkcjonalny układ i wyjątkowe otoczenie.
Jeśli szukasz miejsca, w którym po pracy można odetchnąć, a dzieci maja przestrzeń do zabawy, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Starych Oborzyskach, w kameralnej części miejscowości potocznie nazywanej ,,Uroczysko,, - bo sam dom to nie wszystko. Liczy się też to, co mamy za drzwiami- spokojne miejsce , w której codzienność trochę zwalnia : staw, tereny zielone, plac zabaw i dużo przestrzeni wokół a jednocześnie szybki dojazd do Kościana.

DOM GOTOWY DO ODBIORU W LISTOPADZIE 2026
Planowane oddanie nieruchomości to koniec listopada 2026 roku. To ważna informacja dla osób, które nie chcą czekać kolejnego roku na własny dom.

Dom o powierzchni całkowitej ok.106,82 m2 w tym garaż o powierzchni ok. 16,93 m2.
Dom znajduje się na działce o powierzchni ok. 303 m2.

Na sprzedaż dwa lokale- prawa i lewa strona mają bliźniaczy, lustrzany układ pomieszczeń.

PARTER ok. 59,09 m2

  • wiatrołap ok.3,24 m2
  • pomieszczenie techniczne ok.4,58 m2
  • korytarz ok.8,26 m2
  • WC ok.1,75 m2
  • salon z aneksem kuchennym ok.24,33 m2
  • pomieszczenie techniczne ok. 4,58 m2
  • taras ok.15 m2
  • garaż ok.16,93 m2

Z salonu wychodzimy bezpośrednio na słoneczny taras. Poranna kawa, rodzinny obiad na świeżym powietrzu czy letnie spotkanie przy grillu- tutaj ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu i miejscem gdzie chce się spędzać czas z najbliższymi.

PIĘTRO ok.47,73 m2

  • korytarz ok. 6,52 m2
  • pokój ok.9,52 m2
  • pokój ok.9,51 m2
  • sypialnia ok.15,54 m2
  • pomieszczenie gospodarcze ok. 1,33 m2
  • łazienka ok. 5,31 m2
    Z sypialni jest wyjście na duży balkon o wielkości ok.8 m2.

Piętro stanowi bardziej prywatną, sypialniana część domu, zapewniającą spokój i komfort po intensywnym dniu. Trzy pokoje dają możliwość stworzenia przytulnej sypialni, osobnych pokoi dla dzieci lub gabinetu do pracy. Przestronna łazienka stwarza warunki do wieczornego relaksu .
Podział domu na dwa poziomy zapewnia wygodę i większą prywatność całej rodzinie. A to jeszcze nie koniec możliwości ponieważ z piętra rozkładanymi schodami dostaniemy się na poddasze, które można wykończyć i zagospodarować według własnych potrzeb ? jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE

  • oddany do użytku: koniec listopada 2026
  • powierzchnia użytkowa domu: ok.106,82 m2
  • powierzchnia garaż: ok.16,93 m2
  • powierzchnia działki: ok. 303 m2
  • ogrodzenie działki: ogrodzenie panelowe antracyt przy budynku i między sąsiadami z tyłu budynku,
  • ogrzewanie: gazowe piecem dwufunkcyjnym Imergas lub podobny
  • na całej powierzchni domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe (ogrzewanie na niskich temperaturach) , wszędzie sterowniki indywidualne
  • 2 klimatyzacje na parterze i na piętrze
  • w garażu zamontowana instalacja trójfazowa ,, siła,,
  • zamontowano schody strychowe składane

STANDARD WYKONANIA

  • ławy fundamentowe żelbetowe wylewane na mokro z betonu C16/20
  • izolacja i ocieplenie fundamentów
  • strop gęstożebrowy
  • ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych 24cm(ściany nośne), ściany wewnętrzne nośne silka 24 cm , wewnętrzne działowe z pustaków 8 cm i 11,5 cm
  • ocieplenie ścian: styropian (gr. 20 cm)
  • tynk cementowo - wapienny
  • okna: trzyszybowe z zewnątrz antracyt, wewnątrz białe Nexbau
  • rolety zewnętrzne elektryczne Nexbau
  • brama garażowa : brama segmentowa antracyt (sterowana pilotem) Hormann
  • rynny: PCV
  • konstrukcja dachu: drewniana
  • dach: skośny, dachówka ceramiczna w kolorze ciemny antracyt- blacha
  • ogród wyrównany i przygotowany pod zasadzenia
  • taras z kostki brukowej ,podjazd przed budynkiem , chodnik przy budynku

MEDIA:

  • woda miejska
  • kanalizacja miejska
  • prąd
  • ogrzewanie gazowe

UDOGODNIENIA:
EDUKACJA - szkoła podstawowa ok.1 km, przedszkole ok.1km
ZAKUPY - dyskont DINO 1 km,
TRANSPORT - wjazd na drogę ekspresową S5 POZNAŃ - WROCŁAW 3,5 km

Zainteresowała Cię moja oferta? Nie zwlekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację!

  • Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
  • WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
  • Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
    opartych na 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji,
zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszelkie inne informacje
opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta z możliwością finansowania

Szukasz nieruchomości w tej okolicy?

Zapisz się na powiadomienia spełniające Twoje kryteria

Szukasz nieruchomości w tej okolicy?

Zapisz się na powiadomienia spełniające Twoje kryteria

Administratorem danych przetwarzanych w związku z pozostawieniem danych do kontaktu w serwisie internetowym wgn.pl jest WGN – Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą Wrocławiu, pod adresem Ruska 22, 50-079 Wrocław (dalej WGN). Dane kontaktowe administratora danych: WGN – Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą Wrocławiu, pod adresem Ruska 22, 50-079 Wrocław. Dane kontaktowe w zakresie dotyczącym przetwarzania danych osobowych: rodo@wgn.pl. 
Przekazany nam numer telefonu oraz adresu e-mail zostanie wykorzystany do:
przekazania informacji handlowych dotyczących usług własnych WGN oraz podmiotów, które zawarły z WGN umowę franczyzy, wskazanych tutaj https://wgn.pl/artykuly/wykaz-partnerow-franczyzowych-wgn-nieruchomosci-sp-z-oo (podstawą prawną przetwarzania danych jest udzielona zgoda – art. 6 ust. 1 lit. a) Rozporządzenia 2016/679 (dalej RODO) przez okres 1 roku,
wykazania zgodności z prawem naszego działania (podstawą prawną przetwarzania danych jest realizacja prawnie uzasadnionego interesu WGN – art. 6 ust. 1 lit. f) RODO), do czasu, kiedy organy administracji mogłyby nas ukarać finansowo za niedopełnienie obowiązków wynikających z obowiązujących przepisów,
dochodzenia i obrony przed roszczeniami (podstawą prawą przetwarzania danych jest realizacja prawnie uzasadnionego interesu WGN – art. 6 ust. 1 lit. f) RODO), przez okres, po którym przedawniają się roszczenia.
Podanie numeru telefonu/adresu e-mail nie jest wymogiem ustawowym lub umownym, ani warunkiem zawarcia jakiejkolwiek umowy, jednakże jest wymagane, jeśli chcą Państwo, abyśmy się z Państwem skontaktowali i przedstawili naszą ofertę.
Dodatkowo przetwarzamy również numer identyfikacyjny formularza oraz url formularza, w którym podali Państwo swój numer telefonu i adres e-mail, co jest konsekwencją technicznego działania serwisu internetowego WGN.
 Państwa dane będą przekazywane podmiotom, i ich upoważnionym pracownikom, którzy przetwarzają dane na nasze zlecenie i na naszą rzecz. Są to podmioty, które np. świadczą usługi inwestycyjne, informatyczne, prawne i agencyjne oraz doradcze, rozrachunkowe, pocztowe i wspierające.
Dane mogą być przekazywane również franczyzobiorcom Administratora, Wykaz franczyzobiorców dostępny jest tutaj: https://wgn.pl/artykuly/wykaz-partnerow-franczyzowych-wgn-nieruchomosci-sp-z-oo . Wykaz jest na bieżąco aktualizowany.
W dowolnym momencie możecie Państwo wycofać swoją zgodę na przetwarzanie danych, gdy robimy to w celach marketingu bezpośredniego, wysyłając e-mail na adres rodo@wgn.pl. Cofnięcie zgody nie będzie miało wpływu na zgodność z prawem przetwarzania danych na podstawie zgody w okresie przed jej cofnięciem.
 Przysługuje Państwu również prawo do:
żądania dostępu do Państwa danych przetwarzanych przez WGN,
sprostowania (poprawiania) danych,
usunięcia danych lub ograniczenia ich przetwarzania,
przeniesienia danych, co oznacza prawo do otrzymania danych przetwarzanych przez WGN lub żądanie ich przeniesienia do innego podmiotu.
W każdej chwili mogą Państwo zgłosić sprzeciw wobec przetwarzania Państwa danych w celu realizacji prawnie uzasadnionego interesu WGN lub wobec przetwarzania danych w celu marketingowym.
 Realizacja przez nas tych praw uzależniona jest od możliwości zidentyfikowania osoby występującej z żądaniem.
 Zakres każdego ze wskazanych wyżej praw oraz sytuacje, w których można z nich skorzystać, wynikają z przepisów prawa. To, z którego uprawnienia możecie Państwo skorzystać, zależeć będzie np. od podstawy prawnej oraz celu przetwarzania danych.
Z tych praw możecie Państwo skorzystać wysyłając wniosek na adres WGN lub e-mail na adres rodo@wgn.pl Jeśli uznacie Państwo, że WGN przetwarza Państwa dane niezgodnie z prawem możecie wnieść skargę do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Udzieloną wcześniej zgodę możesz odwołać:

W dowolnym momencie możecie Państwo wycofać swoją zgodę na przetwarzanie danych, gdy robimy to w celach marketingu bezpośredniego, wysyłając e-mail na adres rodo@wgn.pl. Cofnięcie zgody nie będzie miało wpływu na zgodność z prawem przetwarzania danych na podstawie zgody w okresie przed jej cofnięciem.

ZWIŃ

Wyrażam zgodę na przesłanie przez WGN oraz podmioty, które zawarły z WGN umowę franczyzy, wskazanych tutaj https://wgn.pl/artykuly/wykaz-partnerow-franczyzowych-wgn-nieruchomosci-sp-z-oo, informacji handlowej w rozumieniu art. 398 ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną za pomocą środków komunikacji elektronicznej na podany przeze mnie adres e-mail w celu uzyskania odpowiedzi na zgłoszenie, przedstawienia ofert nieruchomości, usług pośrednictwa oraz innych usług. Przyjmuję do wiadomości, że powyższa zgoda może zostać przeze mnie cofnięta w dowolnym momencie.

ZWIŃ

Wyrażam zgodę na przesłanie przez WGN oraz podmiotów, które zawarły z WGN umowę franczyzy, wskazanych tutaj https://wgn.pl/artykuly/wykaz-partnerow-franczyzowych-wgn-nieruchomosci-sp-z-oo, informacji handlowej w rozumieniu art. 398 ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną za pomocą kontaktu telefonicznego lub SMS w celu uzyskania odpowiedzi na zgłoszenie, przedstawienia ofert nieruchomości, usług pośrednictwa oraz innych usług. Przyjmuję do wiadomości, że powyższa zgoda może zostać przeze mnie cofnięta w dowolnym momencie.

ZWIŃ